Konut sıkıntısı yaşanan Hollanda’da ev fiyatları iyice çıldırdı

Hollanda’da ev almak isteyenlerin seçenekleri iyice azalırken; ev fiyatları da iyice tavan yapmaya başladı.

Mesela Hollanda’nın en büyü emlak bürolarından olan NVM’de yılın ilk çeyreğinde satılık yalnızca 17.500 ev vardı. Bu, büronun 1995’te sayıları izlemeye başladığından beri en düşük sayı olarak kayıtlara geçti.

Bu sınırlı arz nedeniyle, alıcılar ortalama olarak yalnızca ikiden az konut seçeneğine sahip oluyorlar. Ve bu sınırlı tercih nedeniyle fiyatlar keskin bir şekilde yükselmeye devam ediyor. Öyle ki; geçen yılın ilk çeyreğinde, 400.000 Euro ödenen yeni inşa edilmiş evin fiyatı şimdi 433.000 Euro’ya yükselmiş durumda.

Alıcılar, bu yılın ilk üç ayında mevcut bir ev için geçen yıla göre yüzde 15 daha fazla (385 bin  Euro) ödedi. NVM’ye göre, son 20 yılda bir yılda bu kadar büyük bir artış hiç yaşanmadı.

Opsterland ve Güneybatı Drenthe

Özellikle Kuzey Hollanda’nın büyük bir bölümünde fiyatlar geçen yıl tavan yaptı. Opsterland ve Southwest Drenthe gibi bölgelerde, ev alıcıları bu yılın ilk çeyreğinde bir ev için bir yıl öncesine göre yüzde 20 daha fazla ödeme yaptı.

Dolayısıyla bu bölgeler, büyük şehirlerin çok üzerinde öne çıkıyor. Rotterdam, Lahey ve Utrecht’te fiyatlar yaklaşık yüzde 15 arttı. Amsterdam’da fiyat artışı yüzde 7’de kaldı. Komisyoncular, bunun temel nedeni, Amsterdam’daki fiyatların son yıllarda zaten keskin bir şekilde artması olduğunu söylüyor.

NVM başkanı Onno Hoes ise konu ile alakalı, “Konut piyasasında yaşananlar eşi görülmemiş bir şey. Düşük faiz oranları, muazzam konut sıkıntısı ve istikrarlı sosyo-ekonomik görünüm sıkışıklık oluşturuyor ve fiyatları daha da yukarı çekiyor” şeklinde açıklamalar yapıyor.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullanmayınız. ©ufuk.nl

HABER: Murat Yakar / Ufuk Media Haber Merkezi