Hollanda’da ev fiyatları, Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) ve Tapu Kayıtları (Kadaster) verilerine göre, geçtiğimiz Şubat ayında, son 20 yılda yaşanan tüm artışları aşarak %10,4 oranına ulaştı.
Uzmanlar, korona salgını nedeniyle umulan düşüşün yerini yükselişin almasını, insanların tatile ve benzeri harcamalara para ayırmak yerine yatırıma dönüştürme fikirlerinin ağır basması olarak görüyor.
Bu yılın ilk iki ayında ülke genelinde el değiştiren ev sayısı 41.387 olurken, oransal olarak geçen yılın aynı iki ayına göre, %26 artış tespit edildi. Bunun sebepleri arasında, 35 yaş altı için getirilen devir vergisi kaldırılmasının da etkisi olduğu düşünülüyor.
Son yıllarda 2013 yılında görülen düşüşün ardından devam eden sürekli artış hali, 2019 yılında biraz durağanlaşmış olsa da 2020 yılında devam etti ve 2021 daha ilk iki ayından itibaren fiyatların gidişatı hakkında fikir veriyor.
Bankaların uyguladığı ipotek faizlerinin düşüklüğü sebebiyle, satıcıların fiyatları yükseltmesinin yanında, Hollanda genelinde özellikle büyük şehirlerde ev bulma sorununun da devam etmesi, piyasayı etkiliyor. Yakın zamanda çözülmesi beklenmeyen bu sorunun fiyatlara yansımaya devam edeceği tahmin ediliyor.
