Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? Sayberk İnşaat sizler için sıraladı

Türkiye Yaşam

Yayınlama: 30.01.2023

A⁺

A^-

Gaziantep’in yükselen değeri Sayberk İnş. Mad. Emlak Gıda Sağlık Taşımacılık Hayvancılık Tarım İth. İhr. Paz. San. ve Tic. Ltd. Şti Yönetim Kurulu Başkanı Uzm. Dr. Mükerrem Kartal ev alırken dikkat etmemiz gereken hususlar konusunda Ufuk Media’ya ve Türk İnfo’ya önemli açıklamalarda bulundu.

Kartal, son dönemlerde hızlıca değer kazanan gayrimenkullerin alımı ve satımının zannedildiği kadar basit olmadığını ve çok dikkatli olunması gerektiğinin altını çizerek şu açıklamalarda bulundu: İster yatırım yapmak maksadıyla, isterse oturmak için olsun. Şayet bir ev almak niyetindeyseniz dikkat etmeniz gereken önemli noktalar var. Bunları şöyle sıralayabiliriz.

Kafanızdaki isteklerinizi belirleyin

Öncelikle ihtiyacınızın nasıl olduğuna dikkat edin. Mesela oturmak için alıyorsanız küçük bir ev ya da işinize veya okula uzak bir ev doğru bir karar olmayıp sizi istemediğiniz durumlara sürükleyebilir. Bu yüzden ev satın alırken bütün ihtiyaç ve isteklerinize göre bir araştırma yapmalısınız. Oturmak için almak istediğiniz evin ulaşımı, sosyal olanakları, evin genişliği çok önemli noktalardır. Bunun dışında evinizde balkon, bahçe, teras gibi açık alanların olmasını isteyebilirsiniz. Böylece ev satın alırken öncelikle hangi özelliklere sahip bir ev istediğinizi belirlemelisiniz. Şayet amacınız sadece yatırım yapmaksa o zamanda örneğin bir ulaşım noktasına yakın olan bir bölgede ev almak daha doğru bir seçim olabilir.

SAYBERK İNŞAAT VİLLA TİPİ EVLER

Ev için kullanılan malzemeleri inceleyin

İlan sayfalarında gördüğünüz şekliyle değil de bir problemle karşılaşmamak için çıplak gözle de evi görmenizde fayda var. Evin güneş alıp almadığı, rutubetli olup olmadığı, evde kullanılan malzeme ve işçiliğin kalitesi gibi dikkat edilmesi gereken bir çok noktalar var.

Fiyatları karşılaştırıp metrekareleri inceleyin

Almayı düşündüğünüz evin büyüklüğü, fiyat üzerinde tartışmasız bir etkiye sahiptir. Bir eve değerinden fazla ücret ödememek ve evi ihtiyacınıza göre belirlemek için brüt ve net metrekare arasındaki farkı bilmeniz yerinde olacaktır. Net metrekare, evin kullanabileceğiniz alanlarını gösterirken brüt metrekare; duvarlar, kolonlar, balkon gibi diğer bölgeleri de içine alır.

Konut kredisine uygunluk

Evi satın almaya karar verdiyseniz konut kredisinden yana bir problemle karşılaşmamak için evin krediye uygun olup olmadığını araştırmalısınız. Konut kredisi evin yaşı, kat mülkiyeti gibi noktalarla ilgilidir.

SAYBERK İNŞAAT KONUT MAKETİ

En önemlisi ise yasal detaylar

İster yeni olsun isterse ikinci el, bir yuvaya sahip olmak istediğinizde en önemli nokta yasal detaylardır. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti başta olmak üzere şayet henüz tamamlanmamış yeni bir ev alıyorsanız kat irtifakı mutlaka olmalı. İnşası tamamlanmış bir evde kat mülkiyeti ve iskân belgelerinin olması gerekir. Kat irtifakı, kat mülkiyeti olmayan evler yasal olarak sorun çıkmasına sebep olabilir.

Son olarak ise kiracı meselesi

Satın alınan evde kiracı varsa kira sözleşmesini mutlaka kontrol edin.

Biz Gaziantep’in yükselen değeri Sayberk İnş. Mad. Emlak Gıda Sağlık Taşımacılık Hayvancılık Tarım İth. İhr. Paz. San. ve Tic. Ltd. olarak sizler için her türlü yardıma hazırız.