Hollanda’da emlak faiz oranları bu yılın en yüksek noktasına ulaştı

Hollanda’da ipotek faiz oranları geçen hafta 2024 yılının en yüksek seviyesine çıktı. Kredi verenlerin yarısından fazlası oranlarını yükseltti. Bu, Van Bruggen Adviesgroep ve De Hypotheekshop’un rakamlarına göre gerçekleşti.

Faiz oranlarını NHG garantisi ile 10 yıllığına sabitlemek isteyenler şu anda ortalama yüzde 3,91 ödüyor. Sadece birkaç hafta önce bu oran yüzde 3,78 idi. Faiz oranınızı beş veya 20 yıllığına sabitlemek için ortalama oranlar da geçen hafta yükseldi.

Çoğu durumda bunlar 0,05 ila 0,1 puanlık artışlardır. Birkaç şirket faiz oranlarını değiştirmedi. Bunlar genellikle daha önce artış yapmış ya da önümüzdeki hafta yapacak olan kredi kuruluşlarıdır. Üç büyük banka, ING, ABN AMRO ve Rabobank, diğerlerinin yanı sıra, çok yakın zamanda faiz oranlarını yükseltti. NN ve Aegon da öyle.

Faiz oranlarının yükselmesinin nedeni, finans piyasalarındaki faiz oranlarının da yükselmiş olmasıdır. Bu, örneğin, bankaların kendileri kredi aldıklarında daha yüksek faiz oranları ödemek zorunda oldukları anlamına gelir. Bu yüksek maliyeti de ev alıcıları gibi müşterilerine yansıtıyorlar.

Van Bruggen, “Finansal piyasalardaki faiz oranları son aylarda emlak faiz oranlarından çok daha fazla arttı, kredi verenler marjlarını azalttı ve bu nedenle önümüzdeki hafta oranlarındaki hafif yükseliş eğiliminin devam etmesini bekliyoruz” dedi.

Son yükseliş, sert düşüşlerin yaşandığı bir dönemin ardından geldi. Örneğin, sonbaharda faiz oranınızı 10 yıllığına sabitlemek istediğinizde yaklaşık yüzde 4,5 ödüyordunuz. Faiz oranınızı 20 yıl için sabitlemek istediğinizde ise yüzde 4,7’nin üzerinde bir kayıp yaşıyordunuz. Ancak kış aylarında faiz oranları keskin bir şekilde düştü. O zamandan beri, geçen haftaya kadar neredeyse hiç değişiklik olmadı.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır.©ufuk.nl

HABER: Murat Yakar / Ufuk Media Grubu Haber Merkezi