Hollanda'da uzun bir süredir yüksek seyreden ipotek faiz oranları yeniden düşüşe geçti. Ağustos ayında yüzde 4,14 seviyesinde olan 20 yıllık sabit ipotek faiz oranı, şu an yüzde 3,98'e kadar geriledi.
Bu durum, uzun süredir yüksek faiz oranlarıyla mücadele eden ev sahipleri ve alıcılar için olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
20 yıllık sabit ipotek faizi yüzde 4’ün altına geriledi
Van Bruggen Adviesgroep ve De Hypotheekshop tarafından yapılan açıklamalara göre, Hollanda'da 20 yıllık sabit faiz oranı yüzde 4,14'ten yüzde 3,98'e düştü. Bunun yanı sıra beş, on ve otuz yıllık sabit faiz oranlarında da benzer düşüşler kaydedildi. Ekim 2023’te ipotek faiz oranları son yılların en yüksek seviyesine ulaşmış, 20 yıllık sabit faiz oranı ortalama yüzde 4,72’ye çıkmıştı. Şimdi ise sermaye piyasasındaki olumlu gelişmelerin etkisiyle faiz oranları düşmeye başladı.
Faiz oranlarının düşüşü sermaye piyasalarına bağlanıyor
Van Bruggen piyasa analisti Oscar Noorlag’a göre, ipotek faiz oranlarındaki bu düşüş, sermaye piyasasındaki faiz oranlarının gerilemesiyle yakından ilişkili. Bankalar ve yatırımcılar, enflasyonun düşeceğini öngörerek kredi verdiklerinde daha düşük faiz oranları talep ediyor. Bu da mortgage faiz oranlarının düşmesine katkı sağlıyor.
Kredi sağlayıcılar faiz oranlarını düzenli olarak düşürüyor
De Hypotheekshop'un verilerine göre, kredi sağlayıcıların yüzde 80’i her iki haftada bir faiz oranlarını düşürüyor. Ancak uzmanlar, bu düşüşün kalıcı olup olmayacağı konusunda temkinli. Siyasi ve ekonomik gelişmeler, ipotek faiz oranlarının gelecekteki seyrini belirleyebilir. Yani faiz oranlarındaki bu gerileme her ne kadar olumlu görünse de, piyasa dinamiklerine ve siyasi gelişmelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Sonuç olarak, ipotek faiz oranlarının düşüşü Hollanda’da konut piyasasını olumlu etkileyebilir, ancak gelecekteki gelişmeler bu trendin ne kadar devam edeceğini belirleyecek.
YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır.©ufuk.nl
HABER: Mesut Kapar / Ufuk Media Grubu Haber Merkezi