Dünyadaki huzursuzluk Hollanda’daki ipotek faizi artışını yine tetikledi

Hollanda

Yayınlama: 19.03.2025

A⁺

A^-

Bankalar ve diğer kredi sağlayıcıları, geçen hafta ipotek faiz oranlarını önemli ölçüde artırdı. Bu artış, son birkaç haftadır artan jeopolitik belirsizliklere bir tepki olarak gerçekleşti. Van Bruggen Adviesgroep, son 2,5 yılın en büyük faiz artışı olarak değerlendiriyor.

10 yıllık sabit faizler 3,77%’ye yükseldi
10 yıl vadeli sabit faizle (NHG ile) ipotek almak isteyenler artık ortalama %3,77 oranında faiz ödüyor. Bu, bir hafta önceye göre %0,19 daha yüksek bir oran.

Uzun vadeli sabit faizler de arttı
Diğer popüler sabit faiz oranları da %0,15’in üzerinde bir artış yaşadı. Örneğin, 20 yıl süreyle sabit faiz almak isteyenler artık %4,07 faiz oranı ile karşı karşıya kalacaklar.

Ev alıcıları ek binlerce euro ödeyecek
Bu faiz artışı, ev alıcıları için binlerce euro ekstra maliyet anlamına geliyor.

Faiz artışları, sermaye piyasalarındaki gelişmelere bağlı
Kredi sağlayıcıları, faiz oranlarını belirlerken sermaye piyasalarındaki gelişmeleri göz önünde bulunduruyor. Bankalar ve diğer yatırımcılar birbirlerine sermaye borç verirken, bu piyasadaki faiz oranları son zamanlarda jeopolitik belirsizliğin artmasıyla yükseldi. Ayrıca, birçok hükümet savunma harcamalarını artırmak için ekstra borçlanmayı planladığını duyurdu. Bu ek borçlar, sermaye piyasalarındaki faiz oranlarının daha da artmasına neden oldu.

Geçen hafta faizler yükselmişti ve bu eğilim devam ediyor
Yaklaşık on gün önce ipotek faizlerinde hafif bir artış görülmüştü. Şu anda bu artış devam ediyor ve Van Bruggen, bu haftanın ilerleyen günlerinde faizlerin daha da yükselebileceğini öngörüyor.

Faiz artışı, önceki düşüş döneminin ardından geldi
Bu artış, faiz oranlarının bir süre düşüş gösterdiği bir dönemin ardından geldi. Geçen yıl eylül ayında faizler son olarak bu kadar yüksek seviyelere ulaşmıştı. Van Bruggen, jeopolitik belirsizliklerin azalması durumunda faizlerin tekrar düşebileceğini belirtiyor.

Hollanda, ipotek, sürmanşet