Almanya’da emlak vergisi reformu, ilk başta vatandaşlara ek mali yük getirmeyeceği sözüyle yürürlüğe girmişti. Ancak reformun üzerinden sekiz ay geçtikten sonra yapılan değerlendirmeler, belediyelerin bu sözü büyük ölçüde yerine getirmediğini ortaya koydu.
Tarafsızlık vaadi boşa çıktı
Araştırmalar, her üç belediyeden birinin sözünü tutmayarak vergi oranlarını artırdığını gösteriyor.
Küçük yerleşimler oranı daha fazla artırdı
Vergi Mükellefleri Birliği ile emlak birliklerinin birlikte yürüttüğü çalışmaya göre, incelenen 936 belediyeden 298’i vergi oranını yükseltti. Tarafsızlık vaadi, özellikle küçük yerleşimlerde açık şekilde ihlal edildi. Büyük şehirlerde ise oran artışları daha sınırlı kaldı.
“Belediyeler konut sahiplerini kullanıyor”
BdSt Niedersachsen Başkanı Jan Vermöhlen, durumu “hayal kırıklığı” olarak değerlendirdi. “Belediyeler, konut sahiplerinin sırtından bütçelerini düzeltmeye çalışıyor. Bu, kabul edilemez bir uygulama” ifadelerini kullandı.
Bazı bölgelerde artış iki katı geçti
Araştırmada, vergideki çarpıcı artışlara da yer verildi. Örneğin Heidekreis bölgesine bağlı Wietzendorf’ta emlak vergisinin tarafsız kalması için yüzde 260 oran yeterli olurken, belediye meclisi oranı yüzde 580’e çıkardı. Oldenburg çevresindeki bazı kırsal belediyelerde ise artış yüzde 100’ü aştı. Tersine, yalnızca 19 belediye vergi oranını düşürerek tarafsızlık ilkesinin de altına indi.
Kiracılar dolaylı yoldan etkilendi
Emlak birlikleri, artan vergi yükünün doğrudan kiracılara yansıtıldığına dikkat çekti. vdw (Konut ve Gayrimenkul Kuruluşları Birliği) Direktörü Susanne Schmitt, “Bu sonucun böyle olacağı en başından belliydi. Tarafsızlık yasal güvence altına alınmalıydı. En büyük kaybeden yine kiracılar oldu” şeklinde konuştu.
YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)