Öğrencilerin giderek daha azı yurtta veya kiralık odalarda kalıyor. Öğrenci konutlarıyla ilgili araştırma merkezi Kences’e göre, birçok öğrenci artık uygun oda bulamayacakları umudunu kaybedip aramayı bırakıyor. Öğrencilerin yarısından fazlası aktif olarak ev aramıyor veya arama çabalarını azaltmış durumda.
Kirada kalan öğrenci oranı azalıyor ve ev aramaktan vazgeçiyorlar
Şu anda üniversite ve yüksekokul öğrencilerinin %44’ü kiralık odada veya yurtta kalıyor. Sekiz yıl önce bu oran %52 idi. Evde kalan öğrenciler arasında ise sadece %5’i aktif olarak konut arıyor. Daha az veya hiç arama yapmayanların oranı ise %40’tan %50’nin üzerine çıktı.
Konut açığı tahmin edilenden daha büyük
Kences, öğrenci konutu açığını yaklaşık 21.500 olarak tahmin ediyor. Ancak ev aramayı bırakan öğrenciler bu sayıya dahil edilmediği için gerçek açığın daha fazla olduğu düşünülüyor. Önümüzdeki yıllarda bu sorunun büyümesi bekleniyor.
Özel mülk sahipleri konut sayısını azaltıyor
Öğrenci konutlarının toplam sayısı azalıyor. Bunun sebebi, özel mülk sahiplerinin sıkılaştırılan kurallar nedeniyle birçok evi satmaları. Özel mülk sahipleri öğrenci konutlarının büyük çoğunluğunu oluşturuyor. Geçen yıl, özel öğrenci konutlarındaki öğrenci sayısı 17.800 kişi azaldı. Kadaster’in verilerine göre, özel öğrenci konutu satışları halen artışta ve satışların zirvesine henüz ulaşılmadı.
Yeni kurallarla kiralama teşvik edilmeli
Kences direktörü Jolan de Bie, yeni düzenlemeler çağrısında bulunuyor. Tüm öğrenciler için geçici kira sözleşmelerinin kabul edilmesi kiralamayı artırabilir. Ayrıca belediyelerin, 3-4 kişinin birlikte kalacağı ev paylaşımlarına ruhsat zorunluluğu getirmemesi gerektiğini söylüyor.
Kira fiyatları artmaya devam ediyor, büyük şehirlerde durum daha kötü
Kiralamaya aracılık eden Kamernet verilerine göre, bu yılın ikinci çeyreğinde öğrenci konutu fiyatları geçen yıla göre %0,5 yükseldi. Bazı şehirlerde, örneğin Nijmegen ve Tilburg’da fiyatlar %20’den fazla arttı. Amsterdam ise en pahalı şehir olmaya devam ediyor. Burada ortalama bir oda kirası aylık 945 euro, geçen yıla göre %5 artış gösterdi. Başkentte neredeyse 1000 euro civarında kira ödemek artık sıradan hale geldi.
YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)