Hollanda’da geçen çeyrekte bir öğrenci odasının ortalama kirası aylık 662 euro olarak belirlendi. Bu, bir yıl öncesine göre %3,5 artış anlamına geliyor. Özellikle Leiden’de fiyatlar ciddi şekilde yükseldi; Utrecht, Leeuwarden ve Delft’te de öğrenciler daha yüksek kiralar ödedi.
HABER: A. Hamit Sürmeneli
Ortalama kiralar artıyor
Kamernet’in üçüncü çeyrek verilerine göre Amsterdam hâlâ en pahalı şehir. Başkentte bir oda için ortalama 950 euro ödemeniz gerekiyor. Metrekare başına fiyat da Amsterdam’da en yüksek seviyede, 75 euro.
Haarlem, Utrecht ve Lahey şehirleri ise Amsterdam’ın gerisinde, ortalama kira 750-800 euro arasında ve metrekare başına fiyat yaklaşık 50 euro.
En büyük artış Leiden’de
Geçen yıla göre en büyük artış Leiden’de yaşandı; fiyatlar %27 yükseldi. Delft, Lahey, Leeuwarden, Maastricht ve Utrecht’te ise fiyatlar ortalama %10’un üzerinde arttı.
İyi haber, Breda ve Eindhoven’da oda arayan öğrenciler için. Bu iki şehirde öğrenci odalarının fiyatları biraz düşmüş durumda.
Azalan arz fiyatları yükseltiyor
Fiyatların yükselmesinin önemli nedenlerinden biri de arzın azalması. Kamernet verilerine göre, üçüncü çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre sunulan oda sayısı %8’den fazla azalmış.
Bunun temel sebeplerinden biri, kiracıların son yıllarda daha sıkı kurallarla karşılaşması. Daha fazla vergi ödemek ve kira artışlarını sınırlayan düzenlemeler, yatırımcıların getirisini düşürüyor ve mülklerini satışa çıkarmalarına yol açıyor.
Önceden konut piyasasında yeni başlayanlar bundan fayda sağlasa da, öğrenciler için yaşam alanı bulmak giderek zorlaşıyor. Kamernet, yeni kurulacak hükümetten bu soruna çözüm getirmesini bekliyor.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)