Hollanda’da ikinci el konutların fiyatları 2025’in üçüncü çeyreğinde bir önceki yıla göre yüzde 7,8 arttı. Ancak artış hızı yavaşlayarak devam ediyor. Kadaster ve CBS verilerine göre, yeni inşa edilen konutlarda fiyat artışı yüzde 7,4 olarak kaydedildi; bu oran yılın ilk yarısına kıyasla daha düşük.
HABER: A. Hamit Sürmeneli
Ortalama fiyatlar
Üçüncü çeyrekte ikinci el konutların ortalama fiyatı 487.000 euro olurken, yeni inşa edilen evler ortalama 523.000 eurodan satıldı.
Fiyat artışını belirleyen faktörler
Dar konut arzı, artan maaşlar ve düşük mortgage faizleri fiyatların yükselmesini destekliyor. Öte yandan, yatırımcıların kiralık mülklerini piyasaya sürmesi, daha uygun fiyatlı konutların ortaya çıkmasına ve özellikle ilk kez ev alacaklara fırsatlar sunmasına yol açıyor.
2026 beklentileri
ABN AMRO uzmanları, 2026’da konut fiyatlarının yaklaşık yüzde 3 artmasını öngörüyor. Maaş artışlarının 2025’e göre daha sınırlı olacağı ve mortgage faizlerinin düşmeyeceği tahmin ediliyor. Düşük faiz oranları ise alıcıların daha yüksek meblağ ödeyerek ev sahibi olabilmesini mümkün kılıyor.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
