Hollanda’da yapılan bir araştırma, sosyal kiralık konutlarda oturanların önemli bir bölümünün birden fazla mülkten gelir elde ettiğini ortaya koyuyor.
HABER: Mesut Kapar
Merkezi Planlama Bürosu’nun (CPB) araştırmasına göre, konut kooperatiflerinden ev kiralayan yaklaşık on iki bin kişi aynı zamanda bir veya birden fazla konutun sahibi. Bu grubun yaklaşık on bini, sosyal kiralık bir evde yaşarken kendilerine ait evi ya da evleri kiraya vererek gelir sağlıyor.
Sosyal konutlar, serbest piyasada konut bulmakta zorlanan düşük ve orta gelirli haneler için ayrılmış durumda. Ancak CPB verileri, kooperatif kiracılarının altıda birinin bu temel ilkeye uymadığını gösteriyor. Ev sahibi olan kiracıların beşte dördünden fazlası, mevcut kurallara göre aslında sosyal kiralık bir konutta oturma hakkına sahip olmamalı.
İstisnalar sınırlı, sorunlu vakalar çoğunlukta
Araştırmada yaklaşık iki bin vakanın özel yaşam koşullarından kaynaklandığı belirtiliyor. Boşanma, miras ya da bir yakının vefatı sonrası geçici olarak ek bir eve sahip olmak, kooperatiflerin hedefleriyle doğrudan çelişmiyor. CPB bu durumları istisna olarak değerlendiriyor.
Buna karşılık on bin civarındaki vaka net biçimde sorunlu kabul ediliyor. Bu kişiler genellikle sosyal kiralık konutlarda yaşarken sahip oldukları evi piyasaya kiralayarak kazanç elde ediyor. Her on vakadan birinde kiracıların birden fazla konuta sahip olduğu görülürken, birkaç düzine kişinin ondan fazla evin sahibi olduğu tespit edilmiş durumda.
İkinci konutlar farklı amaçlarla kullanılıyor
Bazı kiracılar ikinci konutlarını bir aile üyesini barındırmak için kullanıyor ya da kendileri zaman zaman bu evlerde kalıyor. CPB’ye göre bu kullanım biçimleri de sosyal konutların asli amacına aykırı. Sosyal kiralık konutların, mülk sahibi olan ya da ek konut imkânına sahip kişilere değil, barınma ihtiyacını başka yollarla karşılayamayanlara yönelik olması gerektiği vurgulanıyor.
Gelir düzeyi de hedef kitlenin dışında kalıyor
Araştırma, bu kişilerin yalnızca mülk sahipliği açısından değil gelir düzeyi bakımından da kooperatiflerin hedef kitlesi dışında kaldığını gösteriyor. Ev sahibi kiracıların yarıdan fazlası, sosyal konuta hak kazanan gelir sınırının üzerinde kazanç elde ediyor. Ortalama gelirleri, diğer kooperatif kiracılarından yüzde 76,4 daha yüksek.
Buna ek olarak, CPB verileri ev sahibi kiracıların genellikle diğer sosyal konut sakinlerine kıyasla daha cazip, daha geniş ya da daha iyi konumdaki konutları kiraladığını ortaya koyuyor. Bu durum, sosyal konut stokunun adil dağılımına ilişkin tartışmaları yeniden gündeme taşıyor.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
