Hollanda’da 25 yaşın altındaki gençlerin konut kredisi başvuruları bir yıl içinde iki kattan fazla arttı. Bu yaş grubundaki gençler, ilk evlerini çoğu zaman tek başlarına satın alıyor. Uzmanlara göre bu dikkat çekici artış, gençlerin konut piyasasına girebilmek için beklentilerini yeniden şekillendirmesinden kaynaklanıyor.
HABER: A. Hamit Sürmeneli
Alt segmentteki konutlar gençleri piyasaya çekiyor
De Hypotheker’in ticari direktörü Mark de Rijke, artışı konut piyasasının alt segmentindeki hareketliliğe bağlıyor. Özellikle daha küçük ve görece ucuz konutların genç alıcılar için erişilebilir hale gelmesi bu eğilimi güçlendirdi. Stüdyo daireler ve küçük apartman daireleri, sınırlı bütçeye sahip gençler için önemli bir alternatif oluşturuyor.
Gençlerin payı kısa sürede katlandı
Mortgage başvurularına göre, tüm ilk kez ev alanların yüzde 11’i artık 25 yaşın altında. Bu oran 2023’te yalnızca yüzde 2 seviyesindeydi. Gençlerin ilk konutlarını çoğunlukla tek başına satın alması da dikkat çekiyor. De Rijke, bunun günümüzde tek başına ev sahibi olmanın neredeyse imkânsız olduğuna dair yaygın algıyla çeliştiğini belirtiyor.
Tek başına alım her zaman desteksiz anlamına gelmiyor
Gençlerin konutlarını tek başına satın alması, her zaman dış destek olmadan gerçekleşmiyor. Bir kısım alıcı, ailesinden özellikle ebeveynlerinden maddi destek alırken, bazıları ise tamamen kendi imkânlarıyla konut sahibi oluyor.
Öncelik ideal ev değil, piyasaya girebilmek
Uzmanlara göre genç alıcılar, konut arayışında artık daha esnek davranıyor. De Rijke, bu eğilimin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyor. Gençler için öncelik, ideal konutu beklemek yerine konut piyasasına bir an önce adım atmak haline gelmiş durumda.
Bir kez ev sahibi olmanın, ilerleyen süreçte taşınmayı ve daha iyi bir konuta geçmeyi kolaylaştırdığını vurgulayan De Rijke, bu nedenle iş yerine yakınlık ya da belirli bir şehirde yaşama gibi beklentilerin sıklıkla ertelendiğini ifade ediyor.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
