Hollanda’nın bu 11 şehrinde daha ucuza ev alabilirsiniz

Hollanda’nın mevcut konut piyasasında, kabul edilebilir bir fiyatla ev bulmak oldukça zor. Ancak CBS İstatistik Bürosu’nun belirlemiş olduğu verilerine göre geçen yıl, ortalama fiyatı 300.000 euro’dan daha düşük olan evler bulunabilen 11 belediye belli oldu.

Fiyatların daha uygun olduğu şehirler

Bu belediyeler Randstad (büyük şehirler) dışındaki bölgelerde yer alıyor. Özellikle Limburg bölgesindeki Brunssum, Heerlen, Kerkrade ve Landgraaf şehirleri bu grupta yer alıyor.

Groningen’deki ucuz evler
Diğer dört belediye ise Groningen ilinde yer alıyor. Bunlar, Veendam, Eemsdelta (Delfzijl ve Appingedam gibi yerleri kapsayan bir belediye), Oldambt (Winschoten) ve pekela, 250.400 euro ile ülkenin en ucuz evlerinin olduğu yer olarak öne çıkıyor.

Den Helder, Terneuzen ve Vlissingen’de de uygun fiyatlar
Ayrıca Den Helder, Terneuzen ve Vlissingen şehirlerinde de 2023’te ev fiyatları nispeten daha düşüktü ve ortalama fiyatlar 279.000 ile 292.000 euro arasında değişiyordu.

Lüks bölgelerde fiyatlar daha yüksek
Diğer taraftan, Bloemendaal ve Laren gibi bölgelerde geçen yıl ortalama ev fiyatları 1 milyon euroyu geçti. Blaricum’da ise fiyatlar ortalama 994.000 euroya kadar çıktı. Wassenaar ve Rozendaal gibi bölgelerde de ortalama fiyat 800.000 euro’nun üzerindeydi.

Ulusal ortalama 450.000 euroyu geçti
Ulusal konut piyasasında, 2023’te yaşanan bir düşüşün ardından, geçen yıl fiyatlar yeniden artış gösterdi. 2023’te bir evin ortalama fiyatı Hollanda genelinde 451.000 euroydu, bu da bir önceki yıla göre %8’lik bir artış anlamına geliyor.

Fiyat artışlarının nedenleri
Bu artış, yüksek maaşlar, sınırlı konut arzı ve özellikle düşük faiz oranlarının etkisiyle gerçekleşti. Ayrıca, alıcılar daha yüksek krediler alabiliyor ve bunun sonucunda daha fazla teklif verebiliyorlar. 2023’te Hollanda’nın 342 belediyesinden 300’ünde ev fiyatları arttı ve bunlardan 7’sinde artış %20’yi aştı.

Fiyatların düştüğü bölgeler
Bununla birlikte, 25 belediyede fiyatlar düşüş gösterdi. En belirgin düşüş ise Brabant bölgesindeki Boekel’de görüldü. Bu şehirdeki ev fiyatları %12,5 oranında azaldı.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)