Hollanda’da inşaatlar tehlikede! 230 konut şirketi hükümeti mahkemeye verdi

Hollanda’da 230’dan fazla konut şirketi, hükümetin kira artışlarını dondurma kararından vazgeçmesini sağlamak için mahkemeye başvuruyor.

Kira dondurma planına itiraz

Konut Bakanı Mona Keijzer, önümüzdeki iki yıl boyunca kiraların dondurulmasını öngören yasa tasarısını uygulamaya devam edeceğini açıkladı.

Aedes ve 230 konut şirketi, Lahey Mahkemesi’ne başvurarak Ulusal Performans Anlaşmalarının ihlal edildiği ve 2025-2026 yıllarındaki kira dondurmasının sonuçları hakkında karar verilmesini talep ediyor.

Güvenilir bir hükümetten söz edilebilir mi?

Aedes Başkanı Liesbeth Spies, “Konut krizini çözmek için yapılan sözleşmelerin altına bakanın imzası var ve bunlar bağlayıcıdır. Böylece sözleşmelerin kolayca rafa kalktığını görmekle güvenilir bir hükümetten bahsedilebilir mi?” diye soruyor.

Spies, konut şirketlerinin yıllardır tüm seviyelerde hükümetlerle yoğun işbirliği içinde olduğunu, ancak bu işbirliğinin şimdi büyük hayal kırıklığı yarattığını belirtiyor.

Yeni inşaat projeleri tehlikede

Hükümet, konut şirketleri ve belediyeler, 2029’dan itibaren yılda 30.000 sosyal konut inşa etmeyi taahhüt etmişti. Ayrıca kiraların kontrollü şekilde artması, konutların iyileştirilmesi ve sürdürülebilirliğine yatırım yapılması da planlanıyordu.

Konut şirketleri, kira dondurmanın birçok yeni inşaat projesinin durmasına yol açacağından endişe ediyor. Bu durum, karma projelerde orta gelirli kira ve mülk satışlarını da olumsuz etkileyecek. Ayrıca mevcut kiralık konutların yalıtımı gecikecek ve kiracılar daha düşük enerji faturalarından mahrum kalacak.

Hukuki açıdan zayıf bir adım

Bakanlık bürokratları, konut şirketlerine yeterli tazminat sağlanmadan kira dondurmanın “hukuken savunulamaz” olduğunu belirtiyor. Bakan daha fazla bütçe ayırırsa, yasa tasarısının başarı şansı artacak.

Kira dondurma nedeniyle konut şirketleri, yeni inşaat ve sürdürülebilirlik için milyarlarca euro daha az borçlanabilecek. Bu durum mülkiyet hakkına müdahale olarak görülüyor.

Bakanlık, kira dondurmadan vazgeçmenin ancak koalisyonun bütçe planında değişiklik yapmasıyla mümkün olduğunu ifade ediyor. Ancak kalıcı tazminat için yeterli para yok. Şirketler, iki yıldan sonra kiraları hemen artıramayacakları için sürekli gelir kaybı yaşayacak.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)