Düşük faizler Hollanda’da konut kredisi başvurularını zirveye taşıdı

Geçen ay 30 binden fazla kişi konut kredisi başvurusu yaptı. Bu, mayıs ayı için şimdiye kadarki en yüksek rakam olarak kayıtlara geçti. Hypotheken Data Netwerk’e göre, bu durum alıcıların düşük faiz oranlarından yararlanmak için acele ettiğinin bir göstergesi olabilir.

Düşük faiz oranları, alıcıların ev satın almak için daha fazla bütçe ayırabilmesini sağlıyor ve bu da mayıs ayındaki rekor başvuru sayısını açıklayabilir.

Başvurularda yüzde 27 artış

Hypotheken Data Netwerk (HDN), 2025 mayısında kredi başvurularında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 27’lik bir artış olduğunu bildirdi. Bazı alıcılar süreci hızlandırarak hızlı hareket etti. Bu artış eğilimi, önümüzdeki aylarda da devam edebilir.

Kredi başvurularının çoğu ev alımı için

Toplamda yaklaşık 50 bin konut kredisi başvurusu yapıldı. Başvuruların çoğunluğu yeni ev satın almak için gerçekleşti. Kalan yüzde 38’lik kesim ise mevcut kredilerini başka bankaya taşıma (oversluiting) veya kredi tutarını artırma amacı taşıyor. Oversluiting, mevcut krediyi kapatıp başka bir bankadan daha uygun şartlarda yeni kredi almak anlamına geliyor.

Yeni inşaat evlerine yönelik harcamalar öne çıkıyorbaşvuru

ipotek

Konut kredisi kullananlar ortalama 376.133 euro tutarında kredi aldı. Bu tutar, bir yıl öncesine göre yüzde 6’dan fazla bir artış gösteriyor. Ortalama konut fiyatı mayıs ayında 510.022 euro oldu. Yeni inşaat evlerden daha büyük ve pahalı evlere geçenler ise ortalama 733.745 euro harcayarak en yüksek meblağı ödeyen grup oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 7 artış anlamına geliyor.

Van Bruggen Danışmanlık Grubu, konut kredi faizlerinin önümüzdeki dönemde artıp artmayacağının öngörülmesinin zor olduğunu belirtiyor. 2025 yılı başından bu yana uzun vadeli kredi faizlerinde hafif bir düşüş gözlemleniyor.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)