Almanya’da oturan gurbetçilere kötü haber: Kiralar uçacak

Almanya’da mart 2023’te enflasyonun düşüş göstermesine rağmen ülke genelinde kiralar artmaya devam ediyor. Almanya’da kiraların artmasına ilişkin uzmanlar iki neden ileri sürerken süreçte gurbetçilerde oldukça etkileneceğe benziyor.

Değerli okurlar; YouTube kanalımız Gurbet Haber Ajansı’na bu linke tıklayarak abone olmayı lütfen unutmayın. Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Almanya’daki kiraların yapılan maaş zamlarının oldukça üzerinde zamlanacağı açıklandı. Alman Kiracılar Derneği tarafından yapılan açıklamaya göre, kiracıları oldukça sıkıntılı bir gelecek bekliyor. Alman basınına konuşan Dernek Başkanı Lukas Siebenkotten, ülkedeki kiralarda yaşanan aşırı artışın geçim sıkıntı yaşayan aile sayısını artıracağını vurguladı.

5 milyon kişi maddi sıkıntı çekebilir

Buna göre, kira artışlarındaki ivme azalmadan devam ederse önümüzdeki yıllarda gelirlerinin yüzde 40’ından fazlasını kiraya veren hane sayısı 5 milyonun üzerine çıkacak.
Yakın bir gelecekte metrekare başına hesaplanan brüt kiranın 10 Euro’ya yaklaşacağı öngörülüyor. Bu rakam geçtiğimiz sene 8,70 Euro’ydu.

“Ev sahipleri kiraları artırmak için bütün yolları deneyecek”

Almanya’da hükûmetin 400.000 yeni konut inşa etme hedefini de bir türlü yakalayamamasını (2022 yılında inşa edilen yeni yapı sayısı 1.900) fırsat bilen ev sahiplerinin kiralarını artırmak için bütün yasal yolları deneyeceğini belirten Siebenkotten, bu durumun devam etmesi halinde ise kiraların maaşlara gelen zamların çok daha üzerinde artacağını ve sonuç olarak toplumsal kargaşa yaşanabileceğini belirtti.

ImmoScout24’ün daha önce açıkladığı bilgilere göre 2023’ün ilk çeyreğinde, Almanya genelinde kiralık dairelerin fiyatları yine artmıştı. Almanya’nın en büyük yedi metropolünde kira taleplerinde güçlü bir artış var çünkü daire arayan insanların rekabeti fiyatların artmasına sebep oluyor.

ImmoScout24’e göre ise, Almanya genelinde mevcut kiralık daireler için talep edilen kiralar, ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,6 arttı. Yeni bina kiraları yılbaşında yüzde 1,2 arttı. Almanya genelinde ortalama olarak, mevcut kiralık daireler, 2023’ün ilk çeyreğinde metrekare başına 8,01 Euro karşılığında kiralanıyor. Yeni inşa edilen daireler ise, ImmoScout24’te metrekare başına ortalama 11,01 Euro bedeliyle kiralanıyor.