Hollanda’da kiralık konut piyasasında yürütülen yıllık araştırma, emlakçıların önemli bir bölümünün ev sahipleri talep ettiğinde yabancı kiracıları devre dışı bırakmaya hazır olduğunu yeniden ortaya koydu.
Verwey-Jonker Enstitüsü tarafından Konut Bakanlığı için gerçekleştirilen çalışmada, ‘gizli müşteri’ yöntemiyle 200 emlak ofisiyle görüşüldü. Araştırmacılar, ev sahibi gibi davranarak Faslı, Türk veya Polonyalı kiracılara ev verilmemesini talep etti.
Emlakçılar ayrımcılık talebine daha yatkın
Emlakçıların yaklaşık yarısı bu isteğin hukuken ayrımcılık olduğunun farkında olduklarını söylemesine rağmen talebi yerine getirmeye hazır olduklarını belirtti. Bu oran önceki yıl yüzde 37 seviyesindeydi. Katılımcıların yüzde 22’si iş birliğini tamamen reddetti. Benzer büyüklükte bir kesim ise bunun yasalara aykırı olduğunu belirterek son kararın ev sahibine ait olduğunu ifade etti.
Ekonomik kaygılar ayrımcılığı körüklüyor
Araştırmacı Marcel Coenders, sıkışık konut piyasası nedeniyle ev sahiplerinin ekonomik gerekçelerle ayrımcı taleplere yöneldiğini ifade etti. Regülasyona tabi olmayan kiralık daire sayısının azalmasının emlakçılar üzerinde baskı oluşturduğunu belirten Coenders, müşteri kaybetmemek için bazı emlakçıların bu taleplere uyduğunu söyledi. Buna karşın bazı ev sahiplerinin, yüksek gelirli oldukları ve birkaç yıl içinde ülkeyi terk ettikleri için yabancı uzman kiracıları özellikle tercih ettiği de aktarıldı.
Meslek örgütlerinde de tam temizlik sağlanamıyor
Meslek birliklerine üye emlakçıların da ayrımcılıktan tamamen uzak olmadığı belirlendi. Bu grupta yer alan emlakçıların yüzde 42’si ayrımcı talebi kabul edebileceğini belirtirken, yaklaşık yüzde 30’u bu tür istekleri kesin biçimde reddetti. Emlakçılar birliği NVM, konut piyasasındaki ayrımcılığı kınadığını, bununla mücadele için çalışmalar yürüttüğünü ve sektöre yasal bir kalite standardı getirilmesi gerektiğini açıkladı. NVM, ayrımcılık yapan emlakçıların piyasada faaliyet göstermesini engelleyecek bir düzenleme çağrısı yaptı; aksi halde birlikten ihraç edilen kişilerin bağımsız olarak çalışmaya devam edebildiğine dikkat çekti.
Çevrim içi başvurularda ayrımcılık görünmez hale geliyor
Araştırmanın ikinci aşamasında, Pararius adlı çevrim içi kiralık konut platformunda farklı profillerle toplam 3 bin 800 başvuru yapıldı. Bekar, çift, eşcinsel çift gibi profiller ile Türk, Faslı ve Polonyalı isimler kullanılarak test edilen başvurularda, emlakçı ve ev sahibi yanıtları arasında belirgin bir fark saptanmadı. Mevcut küçük farklılıkların da istatistiksel olarak anlamlı olmadığını belirten araştırmacılar, telefonda yapılan doğrudan görüşmelerde ayrımcılığın hâlâ güçlü biçimde hissedildiğini, ancak çevrim içi başvurularda bu ayrımcılığın ölçülmesinin zorlaştığını vurguladı.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
