Belçika’da konut stokunun yaşlanması, altyapının yıpranması ve artan nüfus, ülkeyi kapsamlı bir inşaat ve yenileme sürecinin eşiğine getirdi. Uzmanlara göre hem iklim hedeflerine ulaşmak hem de barınma ihtiyacını karşılamak için önümüzdeki yıllarda benzeri görülmemiş bir tempo gerekiyor.
Konutların yaşı ve enerji performansı ciddi sorun
İnşaat sektörü örgütü Embuild’in verilerine göre Belçika’daki konutların ortalama yaşı 75. Brüksel ve Wallonie bölgelerinde bu ortalama 90 yıla kadar çıkıyor. Mevcut konutların yalnızca yüzde 5’i bugün için iklim nötr kabul ediliyor. Bu tablo, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik açısından büyük bir açığa işaret ediyor.
2050 iklim hedefleri için hız artırılmalı
Belçika’nın 2050 iklim hedeflerini yakalayabilmesi için her gün yaklaşık 600 konutun yenilenmesi gerekiyor. Ancak mevcut yenileme hızı bunun çok gerisinde; günde ortalama 100 konut yenilenebiliyor. Embuild, sektörün teknik kapasitesinin yeterli olduğunu ancak uzun vadeli teşvikler, öngörülebilir ruhsat süreçleri ve 10 ila 25 yılı kapsayan planlama güvencesi olmadan bu hedeflerin gerçekçi olmadığını vurguluyor.
Nüfus artışı yeni konut talebini büyütüyor
Yenileme ihtiyacına ek olarak, Belçika’da nüfusun 2050’ye kadar yaklaşık 800 bin kişi artması bekleniyor. Bu artış, ülke genelinde yaklaşık 900 bin yeni konut ihtiyacını beraberinde getiriyor. Yeni konutların büyük bölümünün Flandre’de inşa edilmesi planlanırken, Wallonie için de yaklaşık 280 bin yeni konuta ihtiyaç olduğu belirtiliyor.
Kamu binaları ve altyapı da yenilenmeyi bekliyor
Sorun yalnızca konutlarla sınırlı değil. Okullar, hastaneler, huzurevleri ve cezaevleri gibi kamu binalarının ortalama yaşı 50 civarında. Bu yapıların yüzde 95’i, gelecekte yürürlüğe girecek enerji standartlarını karşılamıyor. Ayrıca bakım evleri ve cezaevleri gibi yeni tesislere olan ihtiyaç da giderek artıyor.
Altyapı tarafında da tablo benzer. Ana yolların, köprülerin ve tünellerin yaklaşık üçte birinin ya kapsamlı şekilde yenilenmesi ya da tamamen yeniden inşa edilmesi gerekiyor.
Ertelenen yatırımlar maliyeti büyütüyor
Konutlar, kamu binaları ve ulaşım altyapısı birlikte ele alındığında, Belçika’nın önündeki yatırım ihtiyacının son derece yüksek olduğu görülüyor. Embuild, bu dönüşüm sürecinin geciktirilmesi hâlinde hem ekonomik maliyetlerin hem de toplumsal risklerin artacağı uyarısında bulunuyor. Uzmanlara göre karar alma ve uygulama süreçlerinde atılacak adımlar, ülkenin önümüzdeki on yıllarını doğrudan etkileyecek.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
