Hollanda’da enerji verimliliğini artırmak için devlet desteğinden yararlanarak yenilenen konutların sayısı 2025 yılında önemli ölçüde arttı. İstatistik kurumu CBS’nin verilerine göre geçen yıl yaklaşık 300 bin konut enerji sübvansiyonu veya kredisi kullanılarak daha sürdürülebilir hale getirildi. Bu sayı bir önceki yıla göre yüzde 22 artarken, 2021’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.
HABER: A. Hamit Sürmeneli
2021-2025 döneminde toplam 850 binden fazla konut sübvansiyon veya kredi desteğiyle yenilendi. Bu konutların yüzde 91’inden fazlası müstakil ev sahiplerine ait konutlardan oluşurken, desteklerin yaklaşık dörtte üçü yalıtım çalışmalarında kullanıldı.
Yalıtım yatırımları öne çıkıyor
Sürdürülebilirlik çalışmalarında en fazla tercih edilen uygulama yalıtım oldu. Yapılan tüm enerji iyileştirmelerinin yaklaşık yüzde 40’ında cam yalıtımı kullanıldı. 2023 yılında güçlü bir artış yaşanan enerji dönüşümü yatırımları 2024'te yüzde 12 gerilemişti. Ancak 2025’te yüzde 22’lik artışla yeniden yükselişe geçti ve önceki zirvenin üzerine çıktı.
Enerji fiyatları da etkili oluyor
Devlet desteklerinin konut sahiplerini ne ölçüde doğrudan yatırım yapmaya teşvik ettiği mevcut verilerden kesin olarak anlaşılmıyor. Bunun yanında enerji faturalarının seviyesi de kararları etkileyebiliyor. Delft Teknik Üniversitesi'nden konut kalitesi ve süreç inovasyonu profesörü Henk Visscher, enerji fiyatları yükseldiğinde insanların enerji tasarrufunun doğrudan faydasını daha fazla hissettiğini belirtiyor. Ona göre yüksek faturalar, enerji verimliliği yatırımlarına olan ilgiyi artırabiliyor.
Isı pompalarında artış sınırlı kaldı
Hibrit ve diğer ısı pompaları için verilen sübvansiyonların sayısı son üç yıldır büyük ölçüde sabit kaldı. Yıllık destek sayısı yaklaşık 80 bin ile 90 bin arasında değişiyor. Uzmanlara göre bunun nedenlerinden biri, ısı pompası kurulmadan önce konutun yalıtımının yeterli seviyeye getirilmesi gerekliliği. Bu nedenle birçok ev sahibi için ilk adım ısı pompası yerine yalıtım çalışmaları oluyor.
Vve konutlarında karar süreci zor
Bir Vereniging van Eigenaren, yani VvE bünyesinde bulunan apartman ve konutlarda sürdürülebilirlik çalışmaları daha yavaş ilerliyor. Son beş yılda VvE kapsamındaki konutların yalnızca yüzde 5’inden biraz fazlası sübvansiyon programlarıyla enerji açısından iyileştirildi. VvE dışında kalan konutlarda bu oran yüzde 11’in üzerinde. Bunun önemli nedenlerinden biri ortak karar alma zorunluluğu. Bir apartman kompleksinin yalıtılması için tek bir ev sahibinin karar vermesi yeterli olmuyor; tüm maliklerin yatırım konusunda anlaşması gerekiyor. Ayrıca birçok VvE’nin mevcut bakım giderlerini karşılamakta bile zorlandığı ve sürdürülebilirlik yatırımları için yeterli birikime sahip olmadığı belirtiliyor.
Aradaki fark kapanmaya başladı
VvE konutları geride kalsa da aradaki farkın zamanla azaldığı görülüyor. CBS’ye göre VvE dışında kalan konutlarda sübvansiyon veya kredi kullanılarak yapılan enerji iyileştirmeleri 2023’ten bu yana büyük ölçüde sabitlenmiş durumda. Buna karşılık VvE kapsamındaki konutlarda sürdürülebilirlik çalışmalarının sayısı artmaya devam ediyor. Bu eğilim, ortak mülkiyete sahip konutlarda enerji dönüşümünün yavaş ilerlese de giderek hız kazandığına işaret ediyor.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
