Avusturya’nın Karintiya eyaletinde yükselen yaşam maliyetleri, kiracıların bütçesi üzerindeki baskıyı artırıyor. Gıda ve akaryakıt fiyatlarındaki artışın yanı sıra konut giderlerinin de ağırlaşması, kira borcunu ödemekte zorlanan kişilerin sayısında belirgin yükselişe neden oluyor. Caritas ve Volkshilfe, evini kaybetme riski bulunan kiracılara daha erken müdahale edilmesi için eyalet genelinde kapsamlı bir tahliye önleme sistemi kurulmasını talep ediyor.
HABER: Mesut Kapar
ORF Kärnten’in haberine göre kira borçları nedeniyle yardım arayan vatandaşların sayısında son dönemde ciddi artış yaşanıyor. Sosyal yardım kuruluşları, kiracılar resmi tahliye sürecine girmeden önce harekete geçilmesinin hem ailelerin evlerini koruması hem de ileride oluşabilecek daha yüksek sosyal maliyetlerin önlenmesi açısından önemli olduğunu belirtiyor.
Her ay binlerce ödeme uyarısı gönderiliyor
Karintiya Eyalet Konut İdaresi ile Klagenfurt Belediyesi tarafından yönetilen konutlarda her yıl yaklaşık 25'er tahliye gerçekleşiyor. Ancak tahliye sürecinin öncesinde çok daha fazla sayıda kiracıya ödeme uyarısı gönderiliyor. Karintiya Eyalet Konut İdaresi’nden Harald Repar, yalnızca kendi kurumlarının ayda binden fazla kira ödeme uyarısı gönderdiğini belirtiyor. Kiracılara ilk uyarıyla birlikte hangi kurumlardan maddi destek alabilecekleri konusunda da bilgi veriliyor. Kira borcunun tek seferde kapatılmasının mümkün olmadığı durumlarda taksitlendirme seçenekleri de değerlendiriliyor. Kurumun temel amacının tahliye gerçekleşmeden önce sorunu çözmek olduğu belirtiliyor. Bu yaklaşım, kira borcunun yalnızca ödenmemiş bir fatura olarak değil, ailelerin barınma güvenliğini tehdit eden bir sorun olarak ele alınması gerektiğini gösteriyor.
Caritas erken müdahale talep ediyor
Caritas, Karintiya’da kira borçları nedeniyle evini kaybetme riski yaşayan kişilere yönelik hizmetlerin eyalet genelinde yeterince kapsamlı olmadığını savunuyor. Caritas’tan Mario Slamanig, Karintiya’nın Avusturya’daki bazı diğer eyaletlerin gerisinde kaldığını belirtiyor. Diğer bölgelerde kamu tarafından finanse edilen tahliye önleme sistemlerinin daha yaygın olduğunu ifade eden Slamanig, sosyal hizmet uzmanlarının kiracılar henüz evlerini kaybetmeden sürece dahil edilmesini istiyor.
Bu tür sistemlerde uzmanlar, kiracının gelir ve giderlerini değerlendiriyor, mevcut sosyal yardımları belirliyor ve borcun yapılandırılması için çözüm seçeneklerini araştırıyor. Böylece küçük bir kira gecikmesinin zaman içinde tahliye sürecine dönüşmesinin önüne geçilmeye çalışılıyor.
Tek ebeveynli aileler daha kırılgan
Konut maliyetlerindeki artıştan özellikle tek ebeveynli ailelerin daha fazla etkilendiği belirtiliyor. Volkshilfe’den Jürgen Pfeiler, bu ailelerin hem uygun fiyatlı konut bulmakta hem de mevcut kira yükünü karşılamakta daha büyük zorluk yaşadığını ifade ediyor. İş, okul, sağlık ve sosyal hizmetlere ulaşımın daha kolay olması nedeniyle Villach ve Klagenfurt gibi kent merkezlerine yönelen aileler, bu bölgelerdeki yüksek konut maliyetleriyle de karşı karşıya kalıyor. Volkshilfe, özellikle düşük ve orta gelirli ailelerin konut seçeneklerini artırmak amacıyla Villach ve Klagenfurt’ta daha fazla belediye konutu yapılmasını talep ediyor. Kuruma göre sosyal konutların artırılması, kira borçlarının oluşmasını önlemede uzun vadeli araçlardan biri olabilir.
Klagenfurt’ta pilot uygulama sürüyor
Klagenfurt ve çevresinde kira borçları nedeniyle evini kaybetme riski bulunan kişilere erken destek sağlamak amacıyla bir pilot proje yürütülüyor. Ancak projeyi uygulayan Autark kuruluşundan Andreas Jesse, hizmetin hâlâ yeterince bilinmediğine dikkat çekiyor.
Jesse’ye göre en önemli sorunlardan biri, kiracının tahliye riskiyle karşı karşıya olduğunun çoğu zaman çok geç fark edilmesi. Kiracı yardım kuruluşlarına ulaştığında borcun büyümüş ve hukuki sürecin başlamış olması, çözüm seçeneklerini de sınırlıyor.
Uzmanlar bu nedenle tahliye önleme hizmetlerinin kira sözleşmesinin başladığı andan itibaren erişilebilir olmasını öneriyor. Örneğin kira ödemelerinin birkaç kez gecikmesi halinde, kiracının onayıyla sosyal hizmet uzmanları veya psikologların erken aşamada devreye girmesi önerilen modeller arasında bulunuyor.
Siyasi partilerden farklı çözüm önerileri
Kira ve konut maliyetlerindeki artış Karintiya’da siyasi tartışmaların da gündeminde. FPÖ Karintiya Meclis Grubu Başkanı Erwin Angerer, uygun fiyatlı konutların yetersiz olduğunu ve sosyal konut projelerinin daha hızlı hayata geçirilmesi gerektiğini savunuyor. Angerer ayrıca elektrik maliyetlerinin düşürülmesi, karbon vergisinin kaldırılması ve akaryakıt üzerindeki verginin azaltılması gibi adımların hane halklarının yan giderlerini düşürebileceğini ileri sürüyor. Team Kärnten lideri Gerhard Köfer ise eyalet genelinde faaliyet gösterecek merkezi bir tahliye önleme kurumu oluşturulmasını istiyor. Öneriye göre kira borcu oluştuğunda ilgili merkez bilgilendirilecek ve uzmanlar doğrudan kiracıyla iletişime geçerek borcun kontrol altına alınması için uzun vadeli bir plan hazırlayacak.
Yeşiller de eyalet tarafından finanse edilen kapsamlı bir tahliye önleme sistemini destekliyor. Yeşiller Karintiya Sözcüsü Olga Voglauer, ekonomik açıdan zor bir dönemin insanların evlerini kaybetmesine yol açmaması gerektiğini belirtiyor.
Karintiya’daki tartışma, kira borçlarının yalnızca bireysel bir ödeme sorunu olmadığını ortaya koyuyor. Artan yaşam maliyetleri karşısında gelirleri sınırlı hanelerin konut giderlerini karşılamakta zorlanması, sosyal yardım, uygun fiyatlı konut ve erken müdahale mekanizmalarının birlikte ele alınmasını gerektiriyor. Uzmanlara göre kiracının tahliye aşamasına gelmesini beklemek yerine, ilk ödeme sorununda destek sağlanması ev kayıplarını azaltabilecek en önemli adımlardan biri olabilir.
YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
