Hollanda’da bazı kiracılara 1000 Euro indirim müjdesi

Hollanda’nın Utrecht şehrinde açılan bir dava sonrası Utrecht merkezli bir kiracı hakları grubunun (Huurteam Utrecht), kiracıların ev sahibine karşı açtığı davalarda 2022’de rekor miktarda kira indirimi yapmayı başardığını duyurdu.

Değerli okurlar; YouTube kanalımız Gurbet Haber Ajansı’na bu linke tıklayarak abone olmayı lütfen unutmayın. Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Habere göre; Toplam kira indirimi 601.170 Euro olarak gerçekleşti. Bu, önceki yıllara göre yaklaşık 500 bin Euro daha fazla. Habere göre önerilen ortalama kira indirimi ise aylık 172 Euro olurken;  en yüksek rakam ise 1.053 Euro olarak kayıtlara geçti. Rakamlar belediye adına çalışan kiralama ekibinin yıllık raporunda da yer alıyor.

Kiracı hakları grubu ayrıca önceki yıllara göre çok daha fazla kontrol gerçekleştirdi, bunun bir nedeni de kısmen kampanyalar aracılığıyla kiracıların buna çağrılmasıydı. Buna göre 715 denetimde 646 vakada suistimal tespit edildi. Bu adreslerden bir kısmı devam eden 435’inde takip süreci başlatıldı. Yıldırma ve tehdit bildirimlerinin sayısı da artarak 72 adreste 94’e yükseldi. Bunun nedeni muhtemelen ev sahiplerine karşı daha fazla sayıda dava açılması ve Utrecht öğrencilerinin kiracılık haklarına ilişkin bir kampanyadır (www.normalehuur.nl). Kiranın feshi veya tahliye en yaygın taciz ve tehdit biçimidir.

Kiracı hakları ekibinin çalışması, özel kiralık evlerin kiralarının kira mevzuatına (puan sistemi) uygun hale getirilmesine yöneliktir. Bu, kiranın yanı sıra, geciken bakım, hatalı hizmet bedelleri ve her şey dahil sözleşmeler gibi ev sahiplerinin yasalara uymadığı diğer konuları da ilgilendiriyor. Kira veya bakım ile ilgili ihlallerde, kira düşürülebilir veya ev sahibi bir miktar geri ödemek zorundadır. Ev sahipleri ayrıca kayıp prosedür başına idari masraflar ödemek zorundadır.

Açık sinyal

Belediye meclis üyesi Dennis de Vries konu hakkında, “Bu rakamlar, yasalara uymayan ev sahiplerine açık bir sinyal gönderiyor: Bundan paçayı kurtaramayacaksınız” diyor ve devam ediyor. “Bu kontrollerle ev sahiplerinin kurallara uymasını sağlamak, böylece sakinlerin ödedikleri bedel karşılığında hak ettiklerini almalarını sağlamak istiyoruz. Konut sıkıntısını kötüye kullanan ev sahipleri Utrecht’te hoş karşılanmıyor.”

Utrecht kiracıları, örneğin kira, hizmet maliyetleri, bakım, mahremiyet ve kiralama sözleşmesi gibi konularda kiralama ekibiyle iletişime geçebilir. Kiralama ekibi ayrıca karmaşık yasal sorular veya suistimaller konusunda vatandaşa ücretsiz olarak yardımcı olabilir.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullanmayınız. ©ufuk.nl UMHM