Hollanda’da konut fiyatları aylar sonra yeniden yükselişe geçti

Hollanda İstatistik Kurumu ve Tapu Sicilinden alınan rakamlara göre; Holalnda’da satılık konut fiyatları Temmuz ayında bir önceki aya göre ortalama yüzde 0,5 daha yüksekti. Haziran ayında da küçük bir artış görülmüştü. Önceki aylarda ev fiyatları aslında biraz düşmüştü. Ancak verilere göre ev fiyatları ülkede yeniden yükselişe geçti.

Sahibi tarafından kullanılan evlerin fiyatları yıllarca hızlı bir şekilde yükseldi. Hatta 2021 ve 2022’de bir yıl içinde yüzde 20’den fazla artışlar yaşandı.

Ancak geçen yıl fiyatlar yaz sonunda biraz düşmeye başladı. Bunun başlıca nedeni hızla yükselen mortgage oranlarıydı. Geçen yılın başlarında faiz oranınızı örneğin 10 ya da 20 yıl için hala yüzde 1 ila 2 arasında sabitleyebiliyorken, geçen yılın ortalarında bu oran yaklaşık yüzde 4’e yükseldi.

Sonuç olarak, ev alıcıları daha az borçlanabilmiş ve dolayısıyla daha düşük teklif verebilmişlerdir. Bu arada, Haziran ve Temmuz aylarındaki artışlar göz önüne alındığında, konut fiyatlarındaki düşüş en azından kısa bir süreliğine durmuş gibi görünüyor.

Ancak Temmuz ayı konut fiyatları bir yıl öncesiyle karşılaştırıldığında hala yüzde 5,5’e varan belirgin bir düşüş olduğu görülmektedir. Haziran ayında da satılık evlerin ortalama fiyatı bir önceki yıla göre yüzde 5,5 daha düşüktü.

Geçen yıla göre daha az konut satın alındı

Hollanda’da geçtiğimiz ay 14.925 konut el değiştirdi. Bu rakam geçen yılın Temmuz ayındaki işlem sayısından yüzde 9 daha azdır. Bu düşüş yılın geri kalanı ile uyumludur. 2023 yılının ilk yedi ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7’nin üzerinde daha az konut satılmıştır. Yukarıdaki rakamlar sadece mevcut ev sahiplerinin oturduğu evleri kapsamaktadır.Y eni inşa edilen evler bu rakamlara dahil değildir.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullanmayınız. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)