Hollanda’da ev fiyatları biraz düştü ancak dikkat!

Hollanda Emlakçılar Derneği (NVM ) tarafından yayımlanan rapora göre Hollanda’da bu yılın ilk çeyreğinde konut satış fiyatları bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,1 düşüş gösterdi.

Aynı rapora göre orantı bir yıl öncesine kıyaslandığında ise, ev fiyatları hala ciddi bir şekilde: yüzde 13,7 ie artış gösterdi.

Bu, artış öncekinden daha düşük bir artış, çünkü geçen yıl hala yıllık bazda yüzde 20 civarında artışlar vardı. NVM başkanı Onno Hoes yaptığı açıklamada, “Konut piyasası hala dar ve evler hızla satılıyor. Ancak, aşırı ısınan konut piyasasında hafif bir esinti esiyor gibi görünüyor. Artık son çeyreklerdeki aşırı fiyat artışını görmüyoruz, ancak neredeyse yüzde 14’lük bir artı hala sağlam.” şeklinde görüşlere yer verdi.

Hoes’a göre, Ukrayna’daki gelişmelerin, artan ipotek oranlarının ve enerji maliyetlerinin konut fiyatlarını nasıl etkileyeceği konusunda bir sonuca varmak için henüz çok erken. Şu anda satılan ortalama bir ev için yaklaşık 428.000 avro ödenmesi gerekiyorsa, bu rakam bir çeyrek önce yaklaşık 440.000 avroydu.

NVM’ye göre, fiyatlardaki çeyrekten çeyreğe hafif düşüş, fiyatların düşüş eğilimine başladığı anlamına gelmiyor. Çünkü yılın ilk çeyreğinde fiyat gelişimi genellikle yılın geri kalanına göre daha düşüktür. 2019’un ilk çeyreği de düşüş gösterirken, fiyatlar bundan sonra keskin bir şekilde yükselmeye devam etti.

Daha az ev satıldı

Bu yılın Ocak, Şubat ve Mart aylarında yaklaşık 29.000 konut satıldı. Bu rakam, bir yıl öncesine göre yaklaşık yüzde 19 daha az. Çeyreğin sonunda, 2021’in sonuna göre yaklaşık yüzde 10 daha fazla satılık ev vardı. Konu ile alakalı Emlakçı ve NVM konut departmanı başkanı Lana Gerssen ise, “Bu artışın bir anlık görüntü olup olmadığını merak ediyorum. Ya da devam edecek ve yapısal olarak daha geniş bir konut arzına yol açacak.” diyor.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullanmayınız. ©ufuk.nl UMHM07