Kasımda Hollanda’da konut fiyatları son iki yılın en büyük sıçramasını yaptı

Konut fiyatları geçen ay, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,9 oranında arttı. Bu, iki yıldan uzun bir süredir görülen en büyük artış oldu.

Bu durum, istatistik kurumu CBS ve Kadastro verilerine dayanıyor. Ev alıcıları bir konut için ortalama 461.931 euro ödedi. Daha önce fiyatlar hiç bu kadar yüksek olmamıştı.

Talep yüksek, konut arzı düşük

Fiyat artışı, satılık konutlara yönelik yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle gerçekleşiyor. Ayrıca son dönemde birçok kişinin maaşlarının yükselmesi ve ipotek faiz oranlarının biraz düşmesi, alıcıların daha yüksek ipotek alabilmesini sağladı. Bu da tekliflerin daha yüksek yapılmasına yol açıyor. Aşırı teklif verme durumu yaygın bir şekilde görülüyor.

Konut fiyatları 2014 yılından bu yana yükselişte ve temmuz 2022’de geçici bir zirveye ulaşmıştı. O andan itibaren fiyatlar yaklaşık bir yıl boyunca düştü, ancak haziran 2023’te tekrar yükselmeye başladı. Bu durum, aşağıdaki grafikte de görülebiliyor. Şu anda konut fiyatları, 2022 ortasındaki eski rekor seviyesinden yüzde 8,4 daha yüksek.

Kasım 2021’den bu yana konut fiyatları

Bu içeriği maalesef görüntüleyemiyoruz
Gerekli çerezler için izin vermedikçe bu içeriği göremezsiniz. Çerezleri kabul edin ve içeriği görün.

Satılan konut sayısında büyük artış

Yüksek fiyatlara rağmen ev alıcıları daha sık işlem yapıyor. Geçen ay neredeyse 18.000 konut el değiştirdi. Bu, bir yıl öncesine göre yüzde 17,9 daha fazla.

Satış işlemleri uzun zamandır artış gösteriyor. Ocak ile kasım ayları arasında 182.000’den fazla ev satın alındı. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12 daha fazla.

Yukarıdaki tüm verilere yalnızca mevcut konut satışları dâhildir. Yeni inşa edilen konutlar bu verilere eklenmemiştir.

YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)