Hollanda'da konut fiyatlarının, 2026 yılına kadar en az yüzde 10 oranında artması bekleniyor. ABN Amro Bankası’nın araştırmasına göre, talep yüksek ve arz düşük olduğu için fiyatların önümüzdeki iki yıl boyunca yükselmeye devam edeceği öngörülüyor.
Artışın sebepleri
Ev fiyatlarındaki artışın başlıca nedenleri arasında düşen ipotek faiz oranları, süregelen konut açığı ve artan hane gelirleri yer alıyor. Özellikle Utrecht gibi kırsal bölgelerde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı tahmin ediliyor. Ancak Amsterdam, Rotterdam ve Lahey gibi büyük şehirlerde fiyat artışının daha sınırlı olacağı belirtiliyor.
Satışlar artarken hız kesiyor
ABN Amro ekonomisti Mike Langen, 2024 yılında 200 binden fazla konutun satılacağını ifade etti. Bu artışın büyük bir kısmının yatırımcıların eski kiralık evlerini satışa sunmasından kaynaklandığını belirtti. 2025'te satışların yüzde 5 artması beklenirken, 2026'da bu artışın yalnızca yüzde 1’e düşeceği öngörülüyor.
Konut inşaatı yetersiz
Hollanda hükûmeti yeni konut projelerini desteklemeyi amaçlasa da, şu ana kadar yeterli ilerleme sağlanamadı. Yıl sonuna doğru konut satışlarında bir duraklama beklenirken, arzın sınırlı olması nedeniyle fiyatların artış göstermeye devam edeceği vurgulanıyor.
YASAL UYARI: Haberlerimizi izin almadan ve link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)
